[ 本帖最后由 zhangke668 于 2010-6-11 10:56 编辑 ] 原帖由 62508914 于 2010-6-10 23:31 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
你别瞎想了。。房价降一倍。。
以前买房子的人怎么办？？
同样的楼盘。。甚至是门对门。。
你花了50万买房子。。他住你对门。。一样大的面积只花了25万。。
我想没人会很绅士的说 ：呵呵。。我早享受 ...
我想告诉你，当股市6124点跌到1664的时候，很多人破产跳楼，比买房的惨多啦，也没见你这么夸张过 被高房价改变命运的别人我不知，至少我就是其中之一，就拿之前房价未启动前做买卖的人来说吧，那时不管你的生意大小做生意几乎都是盈利的
为什么那时货币资金远没有现在的多，但人们却敢提前消费？有1万的人敢投资2万，有10万的人敢投资20万，甚至30 50万都不怕呢？
因为几乎人人都从没考虑过自己今后会为几万块的房子而发愁，烦恼，甚至颠覆，仇恨的地步【当时全国普遍一套房子几万块，北京上海20-30万都是最好地段的】
如果知道是今天这个局面，我想100%的人都会拿钱去购房去了，当然后面温州人做到了，但是，同样，其他行业的老板，1是人们都开始有危机隐患了，所以不敢轻易消费，就把钱放银行了，这样导致其他行业老板也不好过，所以干脆也改行抬高房价去了，而依旧坚守本行的人如今早已物是人非，仅剩寥寥无几的那些人，你随便找一个问问，看看他们这些年是怎么过的？
所以房价未启动之前极少听见有人说亏损，破产的说的法，只是赚多赚少的问题，因为人们手里虽然钱不多，但是都敢去消费
但是，自从房价翻倍再翻倍以后，人们才真正体会到安居才能乐业这句话的含义了，为了有个自己的安乐窝，不得缩紧自己的腰包，不得不把钱存入银行
可是当你发现你的收入永远也跟不上物价的时候，你就更不敢去消费了，每天都要精打细算的过日子，有一分钱你都想节约起来付个首付，给自己，给家人一个遮风挡雨的地方
而人人都缩紧腰包不敢消费是时候，最难熬的谁？除了工薪阶层的百姓，更是个体经营者与中小企业，我就是在房价刚刚准备启动期间投资的实业，那时想的是买房还是投资实体
因为我性格比较保守，基本不敢去做负债的事情，所以如果买了房，那么我手里就没了现金流，失去了流动资金就很被动，那样收入就很可能不稳定
但是如果我投资实体，按照我前面的盈利模式，1-2年我就可以赚到一套房，自己生意也稳定了，这样基本一辈子也算安定下来了，不必再漂泊居无定所，没有稳定收入而发愁，所以我选择了投资实体。
可是没想到一年时间过去了，不仅没赚到我所想的房子，连毕生心血都赔进去了，商业房租是一天比一天高，好不容易有人消费却最终还不如给房东的钱。
自己也从酒店公寓搬到了，普通的民宅，从市区搬到了郊区，就这样一步步的从希望走到了绝望，当事业，感情，都一败涂地的时候，心态也自然发生了变化，虽然我已经历是三起三落，不易被打垮，但是毕竟我只是小女子一枚，加上感情，事业的双重打击，再看看大环境已经完全变了，想重头再来，谈何容易？【现在也体会到为什么今年那几个犯罪分子都是40以上的人，因为他们已经看不到未来了，我之所以还乐观的态度，生活着，是因为还年轻，我还有10年的机会，如果高房价不下来，10年后不知这个社会能否真正表面的这样和谐了】
我的遭遇只是中国个体买卖的千万分之一，我想有很多人都有我相同经历，而且至今过的日子也好不到哪里去。如果房子不要把它当股票那样炒来炒去，一套房一年都可以换3、5个房主，而是真正让人们安居用的话，我相信，大多数人们现在的生活质量早已超越了房价刚启动那时候的生活水平，而且心里压力也一定不会有现在大
更不会有那么多亚健康的人，也不会有那么拜金者了。
之所以拜金是在他们想过高品质的生活，但是无奈连个窝窝都没有怎么谈品质？
而当尊严与生存发生冲突时候绝大多数人都会选择后者！
虽然不能说解决了高房价就一切高枕无忧了，但起码高房价是改变我们这一群人命运与那些放弃尊严拜金者一群人的价值观人生观罪魁祸首！
我们从小受到的教育就是要敢于承认错误，敢于承担，既然是你们让把房价推高后，除去直接得利者，几乎所有人都是受害者，那么你们在这个时候就应该承担起责任来
如果收购那些已经负资产的房子，或者退补差额，那么每个家庭只能享受一套，而且必须是高于降价50%以后价格
这样以来，当地政府也好，开发商也好，银行也好，都减去了不少负担，无需每套房都去补贴，因为既然你吗拥有了2.3.5.甚至几十套房子，说明你就是在投资，投资都有风险，别人没有义务来替你买单，你就该认倒霉，就像我没有想到几个月后房价会飞起来一样，自己投资失败只能认倒霉，谁也不怪一个道理！
而那些真正是买来住的人们是高房价的受害者，所以补偿是应该的。
而且房价如果一旦大跌，股市就会爆涨，房价如果继续上涨，那么最后就是股市也会长期低迷。因为房子这个泡泡一直都悬挂在人们心里
股市涨了，房价跌了，人们都有钱自然也就去消费了，那么其他各行业就不愁没人消费没业绩了。
原帖由 62508914 于 2010-6-10 23:31 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
你别瞎想了。。房价降一倍。。
以前买房子的人怎么办？？
同样的楼盘。。甚至是门对门。。
你花了50万买房子。。他住你对门。。一样大的面积只花了25万。。
我想没人会很绅士的说 ：呵呵。。我早享受 ...
照你的说法在高位套老的股民要去砸证监会了？？！！ QUOTE:
原帖由 62508914 于 2010-6-10 23:31 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
你别瞎想了。。房价降一倍。。
以前买房子的人怎么办？？
同样的楼盘。。甚至是门对门。。
你花了50万买房子。。他住你对门。。一样大的面积只花了25万。。
我想没人会很绅士的说 ：呵呵。。我早享受 ...
照你的说法在高位套老的股民要去砸证监会了？？！！
我48买的中石油我也没去砸证监会，我胆小。 梦想篇#*29*# 不太可能
中国想成为强国,房价应该涨10倍以上
#*29*# 此贴，需要置顶。。。。。 原帖由 62508914 于 2010-6-11 15:30 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
我告诉你！！股市是一棒接一棒的下跌的！！
我没见我身边的人从6124点一直持有股票等到1664点的。。
99%的人都在中途卖了股票然后又买回来。。。
08年跌幅超过80%的股票比比皆是
但是亏损达到80%的人 ...
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房价如果真的跌幅50%以上，那么政府对那些一个家庭只拥有一套住房，而且正好是高房价时候买的，那么自然会给予退补差额或者现价收购，因为他们都是贷款的，实际远没有付出一半的费用。
其他拥有2、3、6、8 甚至更多套房子的人，就好比我们炒股做生意一样，就自认倒霉吧，因为你是投资，而不是安居刚性需求。你要去接最后一棒造成损失，这个谁也不会给你买单。
所以你说的闹事基本不可能，一是他们拥有多套房，说明本身就是投资做买卖。历来投资都是有赔有赚。你亏了就打砸抢烧。那么现在赢利中呢，至少已经落袋了。赚了个底朝天。你怎么不拿出来上交国库呢？
所以房价跌你担心的闹事基本不可能发生、因为他根本不占理、如果你是刚性需求，被高房价伤害了的受害者。那么你说政府不管去闹事还说的过去
一切都有可能
如果领导有魄力，加快中国经济转型，地产肯定是要跌的。现在的政策就是去地产化，就是把地产放到一个不怎么重要的行业来发展。为什么要盖那么多保障性住房呢，并不是单纯的给穷人居住，还大的一方面是为了解决固定资产投资不足导致的相关行业产能过剩。如果这些行业都不依赖地产行业了。国家也就可以采取更严厉的调控手段来打压房地产行业，这个时候，房价降低一半也很正常。当时海南九十年代房地产泡沫破灭的时候，从两三千一平米，跌到了三四百块一平米。所以一切都有可能。 你一厢情愿罢了 原帖由 sunbeast 于 2010-6-11 19:32 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif如果领导有魄力，加快中国经济转型，地产肯定是要跌的。现在的政策就是去地产化，就是把地产放到一个不怎么重要的行业来发展。为什么要盖那么多保障性住房呢，并不是单纯的给穷人居住，还大的一方面是为了解决固 ...
支持个~靠地产经济造成的后果已经显现了。为什么比尔盖茨富可敌国，却没有人痛恨他？这是值得深思的。 有点幼稚了#*27*#
调控是手段，不是目的。
真正价格是市场说了算
因为目前国内市场不规范，所以要政府干预，
有上涨需求，所以政府做的只是让它，涨的慢点
或者，进2退1
不干预那就直接直线飙升
期望降价50%已经是不可能实现的愿望了，哪怕降30%也会在两三年内涨回来
这个是规律，必须要这样
否则经济硬着陆，崩溃的就不仅仅是房地产了，看看90年代初的日本
况且，情况远比楼主想象的要复杂的多，经济快速发展过程中所形成的既得利益团体实力过于雄厚
他们也不会允许这种事情发生，在现有国情下，他们不允许，这事就不会发生
适当降低房价或者干脆说适当放缓房价上涨速度才是他们愿意做的事情 原帖由 4409070 于 2010-6-11 15:49 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
不太可能
中国想成为强国,房价应该涨10倍以上
#*29*#
严重同意。。铁柱写错一个字。。。。
中国要做世界强国，房价必须涨到十倍以上！ 原帖由 62508914 于 2010-6-11 15:30 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
我告诉你！！股市是一棒接一棒的下跌的！！
我没见我身边的人从6124点一直持有股票等到1664点的。。
99%的人都在中途卖了股票然后又买回来。。。
08年跌幅超过80%的股票比比皆是
但是亏损达到80%的人 ...
很不幸的告诉你，08年大熊市很多股民损失惨重，亏一半的大有人在；但也没见有人去拖儿带口上街游行闹事找证监会麻烦
你还懂经济啊？呵呵，就从你看待房子这么主观意识，我就敢断定你肯定没接受过“证监会的教育”
[ 本帖最后由 雪夜·流星 于 2010-6-12 00:13 编辑 ] 小姑娘把问题看简单了，就算政府有决心整治这个问题，也没有能力来实行
政府可不是一条心
阻力无比巨大
小胡的话出了中南海听的人可并不多
地方利益团体实力已无比强大
党内斗争其实就是利益的斗争
想要真正解决民生，富国强民，现阶段的政策都没有用
这个层面的斗争已经不是我们老百姓所能关注的了#loveliness#
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