趋势大定，知其未来，早做打算。这些方向都是“明牌”。

术道研究员

趋势大定，知其未来，早做打算。这些方向都是“明牌”。

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：术道研究员 浏览：36 回复：0

本文是术道有方截止目前收集的信息与数据，以及自身业务与调研总结而来，仅供参考。
政府与城市：将从土地财政全面转向股权财政，城市转型速度、培育土壤决定了未来城市的经济、房价趋势。这已经是大势所趋，转型较慢的城市，或将发展失速，导致人口流入停滞、甚至流出，产业失衡，房价面临结构性巨大压力。城市间的“贫富差距”也在拉大，甚至断崖式领先。
股权财政决定了资本市场活跃，股市作为规模性退出唯一渠道，将扮演积极角色，结构性上涨并不影响指数走高，和结构化赚钱效应。
股权财政初期普通人几乎没有参与机会，但是最终的承接者。
关注股权财政发展较好、产业协同较好、资产定价较高的长三角、珠三角。
房价：冰火两重天。保障性住房规模最大的是中城中村与老破小，商品房天然具备金融属性，是投资品，有房与无房的资产差距巨大。自住刚需，首选股权财政发展较好、产业协同较好、资产定价较高的城市。其核心区域核心楼盘房价未来持续走高，长期来看，具备投资价值。
整体发达城市核心区域房价具备价值。
股市：长期震荡走高，或三、五年。背后是中国制造规模、硬核科技与购买力的基本盘所支撑。聚焦到市场，具备未来潜力的硬科技、有稳定盈利的核心资产、国产替代下的科技自主、精神层面的文化产业，以及其他刚需行业与未来行业具备机会。
这些领域大概占比20%—30%，更多的行业，流动性将被抽干，相对风险较大。
黄金：作为无息资产，非首饰金用作个人资产配置、传承，是完全可以。炒作差价对于大部分普通人不太适合，央行增持黄金，有其政府的理由，并非货币锚，目前所有货币的锚均是国家信用。国家经济出现问题、信用崩塌，货币则会出现毁灭性灾难。
资产配置：房产、股权资产、现金、黄金、资源性资产、股票，需要综合根据个人条件综合配置。股票排在最后，也是有原因的，因为股市并不适合大部分人。昨天一根大阳改变三观，次日大阴闷头一棒，如果接着再来一根大阴线，又导致损失惨重。机构、量化、坚持逻辑的资金，这点整理都在其承受范围之内，盈利可以完全覆盖，但配错方向，短线追入的资金，就更难过了。
巨量的资本投入，在AI、自动驾驶、机器人等方向，都在排斥劳动力，造成无就业式增长，未来的博弈，是中美博弈，竞争大于合作。
写在最后
术道有方的文章，并没有追踪各种概念，金属涨价，并不是没有关注，是因为情绪驱动，很难把握，所处赛道容量有限，利润有限，兑现需要周期，大涨爽，大跌更爽。这是赌运气，不是博取相对确定性。
术道有方关注的是相对确定性。相对低估值，有利润，有预期，涨的不快，但相对来说，比较稳定。符合较大规模资金合理配置，在一定风控之下，保基本盘的同时，追求弹性收益。

术道三年班本月底永久停止，转向股权与阳光私募，加入术道圈子，联系微信：35550268

—————————————————
版权所有：术道有方®研究 / MACD俱乐部
声明：仅供参考，观点难免偏颇，欢迎交流
合作 / 反馈 / 学习：182 9192 3933